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IPANEMA PRAÇA GENERAL OSÓRIO REFORMADÍSSIMO 89M² 3 QUARTOS 3 BANHEIROS PORTEIRA FECHADA PORTARIA 24H
- Venda R$ 1.400.000,00
- Condomínio R$ 1.163,29
- IPTU R$ 400,00
- Aceito para venda Financiamento / FGTS
- Código ROL239
- Tipo de Imóvel Apartamento Padrão
- Área Útil 89 m²
- Área Total 89 m²
- Dormitório(s) 3 sendo 1 suíte(s)
- Banheiro(s) ao total 3
- Posição da Unidade Frente/Lateral
- Ano de Construção: 1947
- Mobiliado
Descrição
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Apartamento Reformado com 3 Quartos a 1 quadra da Praia, Rua Jangadeiros, Ipanema, Porteira Fechada!
Viva o melhor de Ipanema em um apartamento totalmente reformado e mobiliado, pronto para entrar e morar, a apenas 5 minutos a pé da praia! Localizado na Rua Jangadeiros, em um prédio tradicional, com portaria reformada em 2024, sistema de câmeras 24h e acesso independente para banhistas e entregadores.
Destaques do Imóvel:
89 m² (IPTU)
Originalmente 2 quartos, transformado em 3 quartos (sendo 1 suíte)
3 banheiros completos com box blindex
Cozinha moderna, planejada e funcional
Sala ampla e arejada com excelente iluminação natural
Elétrica e hidráulica em perfeito estado
Totalmente mobiliado Porteira Fechada
Pronto para morar, sem necessidade de reparos
Permite Airbnb
Sobre o Prédio:
Portaria com monitoramento de câmeras 24h
Porteiros de segunda a sexta das 8h às 22h, finais de semana das 11h às 22h
2 elevadores
Prédio de 8 andares, 4 apartamentos por andar
Ano de construção: 1947
Localização privilegiada:
Apenas 5 minutos da Praia de Ipanema
Próximo a mercados, padarias, restaurantes e transporte público
A poucos passos de todo o comércio e lazer que Ipanema oferece
Valor de venda: R$ 1.400.000,00 (porteira fechada)
IPTU anual: R$ 4.058,52 (R$ 463,40/mês)
Condomínio: R$ 1.163,29/mês
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas do Rio, com alto potencial de rentabilidade em locação de temporada (Airbnb).
Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Ipanema!
VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO.
Características
- Banheiro serviço
- Banheiro social
- Câmera de vigilância
- Elevador de serviço
- Elevador social
- Interfone
- Portaria
- Portaria 24h
- Portaria com ar condicionado
- Segurança 24h
- TV a cabo
Localização
Praça General Osório, Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
Referência: FRENTE PRAÇA E METRÔ GENERAL OSÓRIO
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