BARRA DA TIJUCA ALPHAVILLE NOVÍSSIMA PROPRIEDADE 640M2 LAZER PRIVATIVO + CLUBE 5 QUARTOS 4 VAGAS
- Venda R$ 6.397.000,00
- Condomínio R$ 3.200,00
- IPTU R$ 1.900,00
- Aceito para venda Permuta / Financiamento
- Código FAT45001
- Tipo de Imóvel Casa em Condomínio Duplex
- Área Útil 620 m²
- Área Total 640 m²
- Área do Terreno 620 m²
- Dormitório(s) 5 sendo 4 suíte(s)
- Banheiro(s) ao total 8
- Vaga(s) 4
- Ano de Construção: 2024
Descrição
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LUXUOSA E NOVÍSSIMA PROPRIEDADE DE 640M2 COM OPÇÃO DE EXPANSÃO COM ÓTIMO LAZER PRIVATIVO, 5 QUARTOS, 8 BANHEIROS, 4 VAGAS NO SOFISTICADO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE COM CLUBE SOCIAL, ESPORTIVO COMPLETO E SUPER SEGURANÇA PRIVADA ARMADA 24HRS.
PÉ DIREITO ALTO, PEÇAS AMPLAS, SILENCIOSA, CLARA E MUITO AREJADA.
PRÉ DISPOSIÇÃO PARA AR SPLIT E PROJETO DE ILUMINAÇÃO EM TODOS OS CÔMODOS.
PAVIMENTO TÉRREO:
LINDOS JARDINS COM PAISAGISMO.
PISCINA COM PRAINHA E RAIA DE 9,6M COM ACESSO DIRETO À SAUNA.
SAUNA VAPOR ENVIDRAÇADA COM ACESSO DIRETO A PISCINA, DUCHA QUENTE E FRIA E LAVABO MOLHADO.
VARANDÃO GOURMET ENORME COM ILHA, CHURRASQUEIRA E FORNO A LENHA.
LINDO PERGOLADO MULTIÚSO.
SALÃO PARA DIVERSOS AMBIENTES COM PORTA PIVOTANTE RIPADA, LINDA ESCADA COM GUARDA CORPO EM VIDRO TEMPERADO E LAVABO.
1° SUÍTE TÉRREA COM ACESSIBILIDADE E BANHEIRO GRANDE, COMPLETO, COM VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS.
SALA DE ALMOÇO DESTACADA DA COZINHA COM JARDIM PRIVATIVO E ACESSO DIRETO AO VARANDÃO GOURMET.
LAVANDERIA COBERTA ESPAÇOSA SUPER VENTILADA E DEPENDÊNCIAS COMPLETAS E REVERSÍVEIS DE EMPREGADOS.
ESTACIONAMENTO PARA 4 VEÍCULOS GRANDES.
SEGUNDO PAVIMENTO:
HALL E ROUPARIA COM ILUMINAÇÃO ZENITAL.
SUÍTE MASTER COM 49M², CLOSET COM ILUMINAÇÃO ZENITAL E BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM SEPARADA DA DUCHA COM HIDROMASSAGEM VERTICAL, SEPARADOS DO RESERVADO. MUITA VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS.
SUÍTE CENTRAL COM 33M², CLOSET COM ILUMINAÇÃO ZENITAL. BANHEIRO GRANDE, COMPLETO, CLARO E VENTILADO.
SUÍTE LATERAL COM 33M², CLOSET, BANHEIRO MESMO PADRÃO DOS DEMAIS.
TERRAÇO DAS SUÍTES COM 76M²
HOME OFFICE COM ACESSO PELO HALL OU PELA SUÍTE PRINCIPAL
TERRAÇO PRIVATIVO DO HOME OFFICE COM 18M²
SUÍTES DO SEGUNDO PAVIMENTO INDEVASSÁVEIS E COM SOL DA MANHÃ.
CUIDADOS ECOLÓGICOS: REDE HIDRÁULICA TOTALMENTE PRESSURIZADA COM RESERVA DE 19.200 LITROS
REAPROVEITAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS COM RESERVA DE 7.000 LITROS
PREVISÃO PARA GERAÇÃO PRÓPRIA DE ENERGIA
PREVISÃO PARA ACRÉSCIMO DE UM TERCEIRO PAVIMENTO SEM MODIFICAÇÃO ESTRUTURAL.
ILUMINAÇÃO NATURAL EM TODOS OS AMBIENTES COM "BRISES SOLEIL" PARA PROTEÇÃO PARA O SOLDA TARDE.
PREVISÃO DE APARELHOS DE AR CONDICIONADO NA COBERTURA SEM INTERFERÊNCIA NAS FACHADAS.
VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO.
Características
- Academia de ginástica
- Banheiro serviço
- Banheiro social
- Câmera de vigilância
- Campo de futebol (Condomínio)
- Churrasqueira
- Churrasqueira (Condomínio)
- Controle de acesso digital
- Estacionamento para visitante
- Interfone
- Lavabo
- Piscina
- Piscina (Condomínio)
- Piscina infantil
- Playground
- Portaria
- Portaria 24h
- Portaria com ar condicionado
- Quadra de esportes (Condomínio)
- Quadra de tênis (Condomínio)
- Recepção com WiFi
- Salão de Festas (Condomínio)
- Salão de jogos (Condomínio)
- Sauna
- Sauna (Condomínio)
- Segurança 24h
- TV a cabo
- Varanda gourmet
Localização
Rua Ítalo Rossi, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Referência: CONDOMÍNIO ALPHAVILLE
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