Villa Ipanema Imobiliária - CJ: RJ - 008630/OTel./Cel.: +(55) (21) 3802-5607 / +(55) (21) 96448-2218 |
Ipanema |
GARDEN EXCLUSIVO NO RESIDENCIAL GLÓRIA | ANTIGO HOTEL GLÓRIA
Rua do Russel - Glória, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 5.260.000,00 |
|---|---|
| IPTU | ------ |
| Condomínio | R$ 2.500,00 |
GARDEN EXCLUSIVO NO RESIDENCIAL GLÓRIA | ANTIGO HOTEL GLÓRIA
VISTA ATERRO + MAR | 194M² | PÉ-DIREITO DE 3,90M | 2 SUÍTES | 2 VAGAS
UMA OPORTUNIDADE VERDADEIRAMENTE RARA EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS ICÔNICOS DO RIO DE JANEIRO. LOCALIZADO NO HISTÓRICO HOTEL GLÓRIA, ESTE APARTAMENTO GARDEN É A ÚNICA UNIDADE DESSE TIPO AINDA DISPONÍVEL - OS DEMAIS FORAM VENDIDOS NO PRIMEIRO DIA DE LANÇAMENTO.
ASSINADO PELA SIG E REALIZADO PELA OPPORTUNITY, O NOVO RESIDENCIAL GLÓRIA RESGATA A IMPONÊNCIA NEOCLÁSSICA DO EDIFÍCIO COM UM PROJETO CONTEMPORÂNEO DE ALTÍSSIMO PADRÃO. A ENTREGA ESTÁ PREVISTA PARA JUNHO DE 2026.
COM 194M² E UM IMPRESSIONANTE PÉ-DIREITO DE 3,90M, O IMÓVEL OFERECE UMA EXPERIÊNCIA ESPACIAL DIFERENCIADA, COM AMPLITUDE, LUZ NATURAL E INTEGRAÇÃO TOTAL ENTRE OS AMBIENTES. A PLANTA PRIVILEGIA O CONVÍVIO E O CONFORTO:
HALL DE ENTRADA ELEGANTE
LIVING AMPLO INTEGRADO À COZINHA E AO TERRAÇO
2 SUÍTES, SENDO A MÁSTER COM BANHEIRA E ESPAÇO PARA CLOSET
LAVABO
TERRAÇO PRIVATIVO COM PISCINA E ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA A GÁS
A UNIDADE É FRONTAL, COM VISTA LIVRE E PERMANENTE PARA O ATERRO E A ORLA DO FLAMENGO, ALÉM DE EXCELENTE INCIDÊNCIA DE SOL DA MANHÃ - UM ATIVO RARO E ALTAMENTE VALORIZADO.
O APARTAMENTO SERÁ ENTREGUE COM UM VOUCHER DA ARTEFACTO EQUIVALENTE A 7% DO VALOR DO IMÓVEL, PERMITINDO PERSONALIZAÇÃO COM MOBILIÁRIO DE ALTO PADRÃO (ESTIMADO EM CERCA DE R$200 MIL).
TECNOLOGIA E CONFORTO INTEGRADOS:
O PROJETO CONTEMPLA AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL COM COMANDOS POR VOZ OU REMOTO, FECHADURA ELETRÔNICA COM WI-FI, TOMADAS INTELIGENTES, INFRAESTRUTURA PARA CORTINAS AUTOMATIZADAS, CABEAMENTO DE DADOS E PREPARAÇÃO COMPLETA PARA CONECTIVIDADE DE ALTA PERFORMANCE.
INFRAESTRUTURA DE LAZER DIGNA DE HOTEL CINCO ESTRELAS:
PISCINA COM BORDA INFINITA
PISCINA INDOOR AQUECIDA COM RAIA
ACADEMIA BY BODYTECH
SAUNA E SALA DE MASSAGEM
ADEGA E ESPAÇO GOURMET
ROOFTOP COM BAR E VISTA PANORÂMICA
ESPAÇO JOVEM, BICICLETÁRIO E PET PLACE
ALÉM DISSO, O IMÓVEL CONTA COM 2 VAGAS DE GARAGEM NA ESCRITURA, REFORÇANDO A EXCLUSIVIDADE E PRATICIDADE.
LOCALIZADO NA RUA DO RUSSEL, EM FRENTE AO ATERRO DO FLAMENGO, O EMPREENDIMENTO OFERECE ACESSO IMEDIATO AO CENTRO FINANCEIRO, À ZONA SUL E ÀS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE, COMBINANDO MOBILIDADE, HISTÓRIA E SOFISTICAÇÃO.
UM IMÓVEL ÚNICO, COM POSICIONAMENTO DE ALTO PADRÃO, ESCASSEZ REAL E FORTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO.
AGENDE UMA VISITA AO STAND NO LOCAL E APRESENTE AO SEU CLIENTE UMA DAS OPORTUNIDADES MAIS EMBLEMÁTICAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO DO RIO.
Este imóvel pertence a filial: Ipanema
http://www.villaipanemaimoveis.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-a-venda-gloria-rio-de-janeiro/AL073