Villa Ipanema Imobiliária

Villa Ipanema Imobiliária - CJ: RJ - 008630/O Tel./Cel.: +(55) (21) 3802-5607 / +(55) (21) 96448-2218

Ipanema

Cobertura à venda Avenida Gilka Machado, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - R$ 849.997

LINDA COBERTURA NO RECREIO! DUPLEX! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! 3 VAGAS!

Endereço do Imóvel

Avenida Gilka Machado - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 849.997,00
IPTU	R$ 750,00
Condomínio	R$ 800,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPA042
• Tipo: Cobertura Duplex
• Area Util: 250 m²
• Area Total: 250 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 3 suítes
• 6 banheiro(s) ao total
• 3 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

COBERTURA DE FRENTE, A 900 M DA PRAIA DO RECREIO.

Com uma excelente planta, esta cobertura de 1ª locação se encontra em um prédio novo, com apenas 5 anos de entregue, próximo ao cruzamento da Av. Gilka Machado com a Genaro de Carvalho.

Áreas comuns: Portaria e escadas com grandes placas em granito, estacionamento em intertravado e rebaixo em gesso. 3 vagas de garagem.

A 900 metros da praia do Recreio, 250 metros do SuperMarket, e a 600 metros de supermercados, farmácias, banco 24horas, padarias, restaurantes, loja para pets, e tudo para facilitar sua rotina.

No pavimento de cobertura temos: Acesso social, acesso de serviço, área de serviço, banheiro de serviço (ou despensa), copa e cozinha, hall de entrada, lavabo, 2 suítes, salão, e terraço.
No pavimento duplex temos: 1 suíte, lavabo, sauna, ducha, terraço, previsão para churrasqueira e piscina.
Opção para fazer o 4º quarto (no pavto de cima ou de baixo).
Há pontos de split em todas as suítes e na sala.

A modalidade de entrega a ponto de acabamento é uma estratégia de sucesso (última unidade), que permite reduzir o custo e personalizar o imóvel.
Dessa forma, você pode escolher o tipo de piso, bancada, pintura e acabamentos finos.
Dentro de um bom padrão a estimativa é investir R$ 150.000,00 em acabamentos, com 3 meses de obras.

A condição de pagamento é a vista, ou um pequeno financiamento direto com a construtora.

O prédio conta com sistema de segurança VERISURE, CFTV, e porteiro em horário comercial.

Este imóvel pertence a filial: Ipanema

https://www.villaipanemaimoveis.com.br/imovel/cobertura-3-quartos-a-venda-recreio-dos-bandeirantes-rio-de-janeiro/IPA042