Villa Ipanema Imobiliária

Villa Ipanema Imobiliária - CJ: RJ - 008630/O Tel./Cel.: +(55) (21) 3802-5607 / +(55) (21) 96448-2218

Ipanema

Casa à venda Rua Viúva Lacerda, Humaitá, Rio de Janeiro - R$ 3.800.000

HUMAITÁ I VIÚVA LACERDA I ATENÇÃO INVESTIDORES I BELÍSSIMO CASARÃO 606M2 I 10 BANHEIROS I 10 VAGAS

Endereço do Imóvel

Rua Viúva Lacerda - Humaitá, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 3.800.000,00
IPTU	R$ 1.800,00
Condomínio	R$ 350,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPA20130
• Tipo: Casa Triplex
• Area Util: 606 m²
• Area Total: 606 m²
• 14 dormitorio(s) sendo 4 suítes
• 14 banheiro(s) ao total
• 10 vaga(s)

Descrição do Imóvel

ASSISTA AO VÍDEO DA VISITA GUIADA E NARRADA EM DERTALHES!

ATENÇAÃO CONSTRUTORES E INVESTIDORES!

LOCALIZADA NO INÍCIO DA RUA, PARTE PLANA, QUASE ESQUINA DA RUA HUMAITÁ, JUNTO A CANCELA E SEGURANÇA 24HRS, FARTO COMÉRCIO, CONDUÇÃO E SERVIÇOS.

GRANDE OPORTUNIDADE DE LINDO CASARÃO DE USO MISTO (COMERCIAL OU RESIDENCIAL) DE 4 PAVIMENTOS, MAIS DE 10 SALAS O QUARTOS, 10 BANHEIROS, 3 COZINHAS, ATÉ 10 VAGAS DE GARAGEM !

OPÇÃO DE INSTALAR ELEVADORES, ESCADAS CONFORTPAVEIS DE ACESSO SOCIAL E DE SERVIÇO, LINDAS VISTAS, CLARA E MUITO VENTILADA.

PÉ DIREITO ALTÍSSMO EM TODOS OS PAVIMENTOS POSSIBILITANDO CRIAR MAIS PAVIMENTOS EM UM RETOFITE, AMPLA ÁREA EXTERNA PERMINTIND EXPANSÃO COM 2 PORTÕES PARA CARROS PERMITINDO FAZER UM EXLUSIVO EMBARQUE E DESEMBARQUE DE VEÍCULOS.

SÃO 2 CONSTRUÇÕES SENDO O CASARÃO PRINCIPAL COM 3 PAVIMENTOS ( ALTURA DE 4) E PRÉDIO EM ANEXO DE 4 PAVIMENTOS (ALTURA DE 5). RECUOS LATERAIS COM DIVERSOS ACESSOS E TODOS OS BANHEIROS COM VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS.

CASARÃO PRINCIPAL 1° PISO: JARDINS, JARDIM DE INVERNO, SALÃO PARA DIVERSOS AMBIENTES, HALL DE DISTRIBUIÇÃO COM LAVABO E LINDA ESCADA LINEAR, SALA DE ALMOÇO + COZINHA, DESPENSA, 2 ÁREAS DE SERVIÇO COBERTAS + LAVANDERIA E DEPENDÊNCIAS COMPLETAS DE EMPREGADOS.

2° PISO: SALA ÍNTIMA, ÓTIMA GALERIA DE CIRCULAÇÃO, 5 QUARTOS OU SALAS COM ÓTIMOS ARMÁRIOS EMBUTIDOS, 3 BANHEIROS SENDO 1 COMPLETO, COPA DE APOIO, LAVABO E ÓTIMA ESCADA LINEAR DE ACESSO AO 3° PAVIMENTO:

3° PAVIMENTO: 5 QUARTOS OU SALAS SENDO 2 INTEGRADOS FAZENDO UM GRANDE SALÃO COM SACADA E LINDA VISTA, COZINHA DE APOIO, 2 BANHEIROS ALÉM DE ACESSO AO PRÉDIO EM ANEXO.

PRÉDIO EM ANEXO:

1° PAVIMENTO: GARAGEM COBERTA PARA CARRO GRANDE E DEPENDÊNCIAS COMPLETAS E REVERSÍVEIS DE EMPREGADOS COM COZINHA DE APOIO E BANHEIRO COMPLETO.

2° PAVIMENTO: ÓTIMA ESCASA LINEAR COM ACESSO LATERAL INDEPENDENTE, 4 SALAS SENDO 1 DELAS COFRE COM PORTA BLINDADA, LAVABO E BANHEIRO SOCIAL COMPLETO.

3° PAVIMENTO: COPA DE APOIO.

4° PAVIMENTO: 4 SALAS, BANHEIRO SOCIAL COMPLETO E SACADA OPERACIONAL COM VISITA AOS TELHADOS.

AMPLA ÁREA DE TELHADO ENSOLARADO PERMITINDO INSTALAÇÃO DE PLACAS FOTOVOLTÁICAS CONVERTENDO A ELETRICIDADE EM ENERGIA SOLAR.

VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO.

Este imóvel pertence a filial: Ipanema

https://www.villaipanemaimoveis.com.br/imovel/casa-14-quartos-a-venda-humaita-rio-de-janeiro/IPA20130