Villa Ipanema Imobiliária

Villa Ipanema Imobiliária - CJ: RJ - 008630/O Tel./Cel.: +(55) (21) 3802-5607 / +(55) (21) 96448-2218

Ipanema

Apartamento à venda Avenida Rui Barbosa, Flamengo, Rio de Janeiro - R$ 4.200.000

FLAMENGO AVENIDA RUI BARBOSA LUXUOSOS 525M² VISTA DESLUMBRANTE PANORÂMICA 4 QUARTOS 4 BANHEIROS VAGA

Endereço do Imóvel

Avenida Rui Barbosa - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 4.200.000,00
IPTU	R$ 2.100,00
Condomínio	R$ 6.160,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPA230154
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 525 m²
• Area Total: 580 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)

Descrição do Imóvel

ASSISTA AO VÍDEO DA VISITA GUIADA E NARRADA EM DETALHES!

Grande oportunidade na cobiçada Avenida Rui Barbosa, de luxuosos 525m2 no IPTU (pode contar com pelo menos 550m2 reais), com vistas panorâmicas sensacionais de todos os cômodos, 4 quartos, 4 banheiros, garagem, em edifício de alto padrão!

Andar super alto, sol predominantemente da manhã, 1 por andar, planta circular, pé direito alto, peças amplas, silencioso, todo claro e muito ventilado.

Generoso jardim de inverno panorâmico em mármore, para pelo menos 3 grandes ambientes, com vistas sensacionais indevassáveis para a Baía de Guanabara, oceano, Pão de Açúcar, Orla da Urca, Enseada de Botafogo, Niterói e muito mais.

Amplo living para 3 ambientes, sala de tv./home office + sala de jantar separadas.

Antessala em mármore com louceiro planejado.

Hall do elevador privativo com chave.

Hall de distribuição com chapeleiro.

Lavabo espaçoso com muita ventilação e iluminação naturais.

Saleta íntima com estantes, estação de home office e grande closet multiúso.

Ótima galeria de circulação com roupeiro planejado.

4 grandes quartos com ótimos e impecáveis armários embutidos, sendo 1 suíte enorme (opção de 2). 3 dos 4 quartos com linda vista para muita natureza do Morro da viúva.

Banheiros social e suíte enormes, completos, ventilados, sendo o social podendo ser dividido para fazer a 2° suíte e o master com reservado, box separados dos lavatórios e banheira.

Sala de almoço destacada da ampla cozinha, repletas de ótimos armários e bancadas, muita ventilação e iluminação naturais.

Despensa planejada com chave.

Generosa lavanderia, separada da cozinha, super clara e ventilada.

2 ótimas dependências completas e reversíveis de empregados.

Luxuosa portaria 24h, câmeras de segurança, vaga de garagem na escritura com embarque/desembarque de veículos, assim como manobristas 24h.

Estacionamento rotativo/mensal em frente com opção de mais vagas para alugar.

Frente ao parque do Flamengo, fácil acesso à praia, comércio, metrô, condução e serviços.

Valores sujeitos a confirmação.

Este imóvel pertence a filial: Ipanema

https://www.villaipanemaimoveis.com.br/imovel/apartamento-4-quartos-a-venda-flamengo-rio-de-janeiro/IPA230154