Villa Ipanema Imobiliária

Villa Ipanema Imobiliária - CJ: RJ - 008630/O Tel./Cel.: +(55) (21) 3802-5607 / +(55) (21) 96448-2218

Ipanema

Apartamento à venda Rua Correia de Araújo, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 2.200.000

EXCELENTE APARTAMENTO LAÇAMENTO, 147 M², VARANDA, 3 SUÍTES, 2 VAGAS, INFRA COMPLETA, NA BARRA!

Endereço do Imóvel

Rua Correia de Araújo - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.200.000,00
IPTU	------
Condomínio	R$ 2.000,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPA23128
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 146 m²
• Area Total: 146 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 3 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO EM CONSTRUÇÃO NA BARRINHA, REGIÃO TRANQUILA, INÍCIO DA BARRA, COM MUITA NATUREZA AO REDOR, ACESSO FÁCIL AO METRÔ (5MIN*) E ÀS PRAIAS DO JARDIM OCEÂNICO E RUA OLEGÁRIO MACIEL (8MIN*), PRAIA DA JOATINGA (5MIN*) E SÃO CONRADO (10MIN*), ALÉM DE FACILIDADES COMO MERCADO, FARMÁCIA, AMPLA OFERTA DE ESCOLAS (SAP, SIS, PEDRA DA GÁVEA, LIESSIN...), ACADEMIA E RESTAURANTES A POUCOS MINUTOS DE CAMINHADA.

APARTAMENTO EM 2º ANDAR COM PLANTA MUITO CONFORTÁVEL DE 147M², SENDO: 3 QUARTOS (1 SUÍTE MASTER E 2 QUARTOS COMO SUÍTE CANADENSE), SALA AMPLA, VARANDA COM ÁREA GOURMET E ACESSO A TODOS OS CÔMODOS VIA PORTAS EM VIDRO DE CORRER, LAVABO, COZINHA INTEGRADA COM SALA E ÁREA DE SERVIÇO, ROUPARIA, 2 VAGAS DE GARAGEM AO NÍVEL TÉRREO COM ACESSO DIRETO À ESTRADA DO JOÁ. O IMÓVEL ESTÁ POSICIONADO PARA NASCENTE (SOL DA MANHÃ) E TERÁ VISTA LATERAL PARA A PEDRA DA GÁVEA.

CONDOMÍNIO RESERVADO COM SOMENTE 26 UNIDADES, DIVIDIDOS EM 2 BLOCOS COM 10 APARTAMENTOS E 3 COBERTURAS, ACABAMENTO PREMIUM (MATERIAIS DE FACHADAS, REVESTIMENTOS, LOUÇAS) E INFRAESTRUTURA COMPLETA: ACADEMIA, ÁREA KIDS, PISCINA, CHURRASQUEIRA, SAUNA, DELIVERY CENTER COM REFRIGERAÇÃO, BOX PARA CADA UNIDADE, BRICOLAGEM, JARDIM/ÁREA DE CONTEMPLAÇÃO, 2 ACESSOS DE PORTARIA (PRINCIPAL PELA RUA CORREA DE ARAUJO E A OUTRA PELA ESTRADA DO JOÁ). POUCOS CONDOMÍNIOS NA REGIÃO OFERECEM TANTAS OPÇÕES PRIVATIVAS DE LAZER E COMODIDADE.
O IMÓVEL ESTÁ EM CONSTRUÇÃO, FASE DE ACABAMENTO INTERNO. VISITAS SÃO POSSÍVEIS MEDIANTE AGENDAMENTO PRÉVIO. HABITE-SE PREVISTO PARA 4T25.

VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO!

Este imóvel pertence a filial: Ipanema

https://www.villaipanemaimoveis.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-barra-da-tijuca-rio-de-janeiro/IPA23128