Villa Ipanema Imobiliária


Villa Ipanema Imobiliária - CJ: RJ - 008630/O

Tel./Cel.: +(55) (21) 3802-5607 / +(55) (21) 96448-2218

Ipanema


Casa de Vila à venda Rua São Francisco Xavier, Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 899.000


TIJUCA SÃO FRANCISCO XAVIER FRENTE METRÔ E IGREJA LINDA CASA DE VILA REFORMADA 150M² TERRAÇO VAGA


Endereço do Imóvel

Rua São Francisco Xavier - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


Valores Venda

Venda R$ 899.000,00
IPTU ------
Condomínio ------

Detalhes do Imóvel


Descrição do Imóvel

ASSISTA AO VÍDEO DA VISITA GUIADA E NARRADA EM DETALHES!

GRANDE OPORTUNIDADE DE LINDA CASA DE VILA REFORMADA ISENTA DE CONDOMÍNIO E COM VAGA DE ESTACIONAMENTO!

EM FRENTE A ESTAÇÃO DO METRÔ, IGREJA DE SÃO FRANCISCO XAVIER, LARGOS DE SÃO MARON, DA SEGUNDA FEIRA, BARES, RESTAURANTES, CLÍNICAS MÉDICAS, FARTO COMÉRCIO, CONDUÇÃO E SERVIÇOS.

VILA RECUADA, SILENCIOSA E BUCÓLICA.

PÉ DIREITO ALTO, TODA CASA CLARA E MUITO AREJADA.

SÃO 80M² LINEARES NO TÉRREO COM SALÃO, 2 QUARTOS, 2 BANHEIROS, COZINHA, LAVANDERIA E NO 2° PAVIMENTO UM GRANDE TERRAÇO COBERTO COM COPA DE APOIO, 2° LAVANDERIA E ESTRUTURA PARA CONSTRUÇÃO, AMPLIAÇÃO COM MAIS QUARTOS E/OU ÁREA DE LAZER.

VARANDA DE ENTRADA COBERTA.

SALÃO PARA 2 ÓTIMOS AMBIENTES.

ÓTIMA GALERIA DE CIRCULAÇÃO.

2 QUARTOS COM ÓTIMOS ARMÁRIOS SENDO 1 MASTER ENORME E O 2° PODENDO EXPANDIR E FAZER SUÍTE.

BANHEIRO SOCIAL MODERNIZADO, COMPLETO, CLARO E VENTILADO.

COZINHA REPLETA DE ARMÁRIOS, CLARA E VENTILADA.

1° ÁREA EXTERNA PRIVATIVA COM LAVANDERIA COBERTA.

BANHEIRO DE SERVIÇO COMPLETO, COM OPÇÃO DE EXPANSÃO E REVERSÍVEL PARA FAZER SUÍTE.

2° PAVIMENTO:

CONFORTÁVEL ESCADA LINEAR.

AMPLO TERRAÇO COBERTO COM COPA DE APOIO E INSTALAÇÃO PARA MÁQUINA LAVA ROUPAS.

2° ALA DO TERRAÇO, DESTACADA E DESCOBERTA.

OS PROPRIETÁRIOS INFORMARAM QUE HÁ PRÉ-DISPOSIÇÃO ESTRUTURAL PARA CRIAR MAIS QUARTOS, FAZER MAIS UM SALÃO, CONSTRUIR ÁREA DE LAZER, ENFIM, EXPANDIR A CASA.

CADA CASA PODE ESTACIONAR 1 VEÍCULO NA VILA, MAS COMO SOBRAM MUITAS VAGAS, ATUALMENTE TEM MORADORES QUE ESTACIONAM, CARRO + MOTO OU 2 CARROS SEM PROBLEMAS.

NÃO HÁ COBRANÇA DE CONDOMÍNIO. SOMENTE O RATEIO DA ELETRICIDADE DAS ÁREAS COMUNS DA VILA QUE CUSTA EM TORNO DE R$ 50,00 MENSAIS PARA CADA UNIDADE.

VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO.


Este imóvel pertence a filial: Ipanema


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