Villa Ipanema Imobiliária

Villa Ipanema Imobiliária - CJ: RJ - 008630/O Tel./Cel.: +(55) (21) 3802-5607 / +(55) (21) 96448-2218

Ipanema

Casa em Condomínio à venda Rua Lópes Quintas, Jardim Botânico, Rio de Janeiro - R$ 5.200.000

ALTO JARDIM BOTÂNICO OPORTUNIDADE CASA PARA RETROFIT VISTAS PANORÂMICAS NATUREZA EXUBERANTE 339M²

Endereço do Imóvel

Rua Lópes Quintas - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 5.200.000,00
IPTU	R$ 598,00
Condomínio	R$ 450,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPA23221
• Tipo: Casa em Condomínio Duplex
• Area Util: 339 m²
• Area Total: 339 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)

Descrição do Imóvel

ASSISTA AO VÍDEO DA VISITA GUIADA E NARRADA EM DETALHES!

Grande oportunidade de excelente casa no cobiçado Alto Jardim Botânico, para retrofit ou reforma, com preço maravilhoso para deixar do jeito que você sempre sonhou.

Localizada na parte mais bucólica e silenciosa da rua Lópes Quintas, junto à Floresta, guarita de segurança, com vistas panorâmicas para o Cristo Redentor, 2 irmãos e muito verde.

A região do Alto Jardim Botânico possui diversas guaritas, cancelas de controle, com segurança privada 24hrs, rondas e câmeras.

Construção sólida composta de 2 pavimentos úteis, mais 1 inferior a ser explorado e gabarito para de expansão de mais 1 pavimento superior se desejar, podendo até mesmo ser agraciado com vista para o mar e/ou Lagoa. 

Casa ensolarada permitindo captar energia solar, pé direito alto, peças amplas, silenciosa, toda clara e arejada.

Pavimento térreo:

Lindos jardins com árvores frutíferas, vistas para a floresta e Cristo Redentor.

Varanda social.

Salão para até 3 ambientes.

Ótima galeria de circulação.

3 amplos quartos podendo fazer todos eles suítes.

2 banheiros sociais completos, com ventilação, iluminação natural, sendo 1 reversível para suíte.

Cozinha com ótima bancada, muita ventilação e iluminação natural.

Estacionamento para 1 veículo podendo ser ampliado.

Entrada de serviço independente.

Pavimento intermediário:

Amplos pilotis multiúso cercado de lindos jardins, permitindo criar outro salão ou mais suítes, por exemplo.

Suíte master generosa com vista para o verde.

Banheiro da suíte master modernizado, completo, claro e ventilado.

Edícula de serviço composta de dependências completas e reversíveis de empregados.

Lavanderia coberta com pátio descoberto em anexo.

Pavimento inferior.

Jardim.

Salão aberto multiúso padrão pilotis.

A associação dos moradores cuida de uma praça com área kids ao ar livre e espaço pet.

Documentação 100% em dia.

Atenção: A possibilidade de pode ter vistas para a Lagoa ou mar construindo o pavimento superior é baseado na opinião dos proprietários e a Villa Ipanema Imobiliária se exime de qualquer responsabilidade sobre essa questão.

Valores sujeitos a confirmação.

Este imóvel pertence a filial: Ipanema

https://www.villaipanemaimoveis.com.br/imovel/casa-em-condominio-4-quartos-a-venda-jardim-botanico-rio-de-janeiro/IPA23221