Villa Ipanema Imobiliária

Villa Ipanema Imobiliária - CJ: RJ - 008630/O Tel./Cel.: +(55) (21) 3802-5607 / +(55) (21) 96448-2218

Ipanema

Apartamento à venda Avenida Epitácio Pessoa, Ipanema, Rio de Janeiro - R$ 3.500.000

IPANEMA AVENIDA EPITÁCIO PESSOA FRENTE CLUBE CAIÇARAS 135M² LINDA VISTA 3 QUARTOS 4 BANHEIROS VAGA

Endereço do Imóvel

Avenida Epitácio Pessoa - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 3.500.000,00
IPTU	R$ 1.100,00
Condomínio	R$ 2.100,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPA232673
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 135 m²
• Area Total: 135 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente/Lateral

Descrição do Imóvel

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Oportunidade única no posto 10 de Ipanema, de frente para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o futuro ponto turístico do rio, o Parque do Jardim de Alah!

Excelente apartamento de 135 m² com lindas vistas. O original: 4 quartos (atualmente com 3 quartos) 4 banheiros, vaga na escritura com opção de mais, portaria 24 horas, e preço incrível para deixar do jeito que você sempre sonhou.

Em frente à orla da Lagoa Rodrigo de Freitas, fácil acesso à Praia de Ipanema, estação do metrô, Jardim de Alah, Shoppings Leblon, Rio Design, farto comércio, condução, serviços, circuito dos clubes esportivos, sociais e muito mais.

Por estar na divisa de Ipanema com Leblon, aqui você aproveita o melhor dos 2 bairros.

Elétrica, hidráulica e gás modernizados, janelas antirruído, venezianas articuladas, pré-disposição para ar split em todos os cômodos.

Pé direito alto, todo claro e muito arejado.

Salão para 3 ambientes com cortinas de rolo elétricas.

Hall de entrada.

Lavabo espaçoso.

Ótima galeria de circulação com maleiros suspensos.

O original 4 quartos, transformados em 3 quartos, sendo uma suíte master dupla enorme com walk-in closet de casal.

O 4.º quarto pode voltar facilmente ao original de 2 maneiras diferentes.

Banheiros social e suíte grandes, modernizados e completos.

Cozinha planejada com ótimos armários e bancadas.

Bastante ventilação e iluminação natural.

Lavanderia espaçosa, super clara, ventilada, perfeita para lavar e secar roupas, separada da cozinha.

Ótimas dependências, completas de serviço.

O edifício possui charmosos pilotis, jardins com paisagismo, espaço fitness climatizado com vista para a Lagoa, bicicletário, charmosa portaria 24 horas, câmeras de segurança, acessibilidade e garagem com direito à vaga na escritura, coberta, livre, solta, com a opção de alugar mais vagas diretamente do condomínio.

Valores sujeitos a confirmação.

Este imóvel pertence a filial: Ipanema

http://www.villaipanemaimoveis.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-ipanema-rio-de-janeiro/IPA232673