Villa Ipanema Imobiliária

Villa Ipanema Imobiliária - CJ: RJ - 008630/O Tel./Cel.: +(55) (21) 3802-5607 / +(55) (21) 96448-2218

Ipanema

Apartamento à venda Avenida Epitácio Pessoa, Lagoa, Rio de Janeiro - R$ 1.590.000

LAGOA 3 QUARTOS TRANSFORMADO EM 1 COM 95M²

Endereço do Imóvel

Avenida Epitácio Pessoa - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.590.000,00
IPTU	R$ 576,00
Condomínio	R$ 1.800,00

Detalhes do Imóvel

• Código: ML19
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 95 m²
• Area Total: 95 m²
• 3 dormitorio(s)
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Fundos/Lateral

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO ORIGINALMENTE COM TRÊS QUARTOS, ATUALMENTE CONFIGURADO COM UM DORMITÓRIO AMPLO, ILUMINADO POR JANELAS VOLTADAS PARA A FLORESTA E COM VISTA PARCIAL PARA A LAGOA.

CONTA AINDA COM UM ESPAÇOSO CLOSET, FACILMENTE TRANSFORMADO EM UM SEGUNDO QUARTO. 

A SALA CONVIDA A NATUREZA A ENTRAR PELOS SEUS JANELÕES DE BLINDEX.

É GENEROSA E DISTRIBUÍDA EM TRÊS AMBIENTES, PERMITE A CRIAÇÃO DE UM TERCEIRO QUARTO SEM PERDER A BOA CIRCULAÇÃO. 

O BANHEIRO SOCIAL É AMPLO E INCLUI UMA CONFORTÁVEL BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM.( ORIGINALMENTE 2 BANHEIROS)
A COZINHA, IGUALMENTE ESPAÇOSA, POSSUI MUITOS ARMÁRIOS, DESPENSA E PORTA DE SERVIÇO. A ÁREA DE SERVIÇO RECEBE EXCELENTE VENTILAÇÃO NATURAL E INTEGRA DEPENDÊNCIA COMPLETA (SUÍTE).

ANDAR ALTO E VISTA INDEVASSÁVEL PARA A VEGETAÇÃO DO PARQUE DA CATACUMBA E UM BELO ÂNGULO LATERAL DA LAGOA.

TODOS OS AMBIENTES SÃO AREJADOS, MUITA LUZ NATURAL E UM SILÊNCIO RARO NA ZONA SUL COMPÕEM O CLIMA PERFEITO DE CONFORTO E TRANQUILIDADE.

O IMÓVEL OFERECE 1 VAGA DE GARAGEM NA ESCRITURA, COM A POSSIBILIDADE DE LOCAR VAGAS EXTRAS.

COM APENAS QUATRO UNIDADES POR ANDAR, VOCÊ DESFRUTA DE MAIS PRIVACIDADE E EXCLUSIVIDADE.

-SEGURANÇA TOTAL COM PORTARIA E GARAGISTA 24 HORAS.-VAGAS PARA VISITANTES
-PRANCHÁRIO E BICICLETÁRIO
-SALÃO DE FESTAS COM VISTA PANORÂMICA DA LAGOA

LOCALIZADO NA LAGOA, UM DOS BAIRROS MAIS DESEJADOS DO RIO, ESTÁ CERCADO PELOS MELHORES SERVIÇOS E LAZER DA REGIÃO.

PRÓXIMO AO METRÔ CANTAGALO E A A BAIRROS VIZINHOS COMO: HUMAITÁ, BOTAFOGO, JARDIM BOTÂNICO, IPANEMA.

A POUCOS PASSOS DA LAGOA RODRIGO DE FREITAS, VOCÊ APROVEITA CICLOVIAS, QUADRAS, SKATE PARK, PEDALINHOS, PARQUES INFANTIS E RESTAURANTES COMO O CLÁSSICO BEACH CLUB E O MANDARIM, BEM EM FRENTE AO PRÉDIO.

O PARQUE DA CATACUMBA, COM TRILHAS E MUITA ÁREA VERDE, COMPLETA O CENÁRIO.

COM 95M², ESTE APARTAMENTO É UMA OPORTUNIDADE RARA.

ALÉM DE SER UM LAR ACOLHEDOR, É TAMBÉM UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA GERAR RENDA, JÁ QUE O PRÉDIO POSSUI ALTA PROCURA PARA LOCAÇÃO.

AGENDE SUA VISITA E ENCANTE-SE COM ESTE IMÓVEL ESPECIAL!

VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO.

Este imóvel pertence a filial: Ipanema

https://www.villaipanemaimoveis.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-lagoa-rio-de-janeiro/ML19