Villa Ipanema Imobiliária

Villa Ipanema Imobiliária - CJ: RJ - 008630/O Tel./Cel.: +(55) (21) 3802-5607 / +(55) (21) 96448-2218

Ipanema

Casa em Condomínio à venda Rua Pinheiro Guimarães, Botafogo, Rio de Janeiro - R$ 2.250.000

HUMAITÁ LINDA CASA REFORMADÍSSIMA 280M2 4 QUARTOS CONDOMÍNIO CONCEITUAL PREMIADO LAZER E SEGURANÇA

Endereço do Imóvel

Rua Pinheiro Guimarães - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.250.000,00
IPTU	R$ 390,00
Condomínio	R$ 1.990,00

Detalhes do Imóvel

• Código: PEDR0072
• Tipo: Casa em Condomínio Triplex
• Area Util: 260 m²
• Area Total: 260 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

ASSISTA AO VÍDEO DA VISITA GUIADA E NARRADA EM DETALHES!

GRANDE OPORTUNIDADE DE LINDA CASA NÃO GEMINADA REFORMADÍSSIMA DE 4 QUARTOS (OPÇÃO DE 5), 4 BANHEIROS (OPÇÃO DE 5) EM CONDOMÍNIO CONCEITUAL DIFERENCIADO COM LAZER , SEGURANÇA E GARAGEM.

A RESIDÊNCIA FOI TOTALMENTE RECONSTRUÍDA COM PROJETO CONTEMPORÂNEO E FUNCIONAL.
ESTADO DE PRIMEIRA LOCAÇÃO, VAZIO, ANDAR ALTO, VISTA INDEVASSADA E FRONTAL AO CORCOVADO E FLORESTA.

POSSUI EM TORNO DE 260M2 COM HIDRÁULICA, GÁS E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS NOVAS.
PISOS, REVESTIMENTOS E PINTURAS NOVAS COM MATERIAL DE PRIMEIRA LINHA
ILUMINAÇÃO PROJETADA COM TODAS AS LUMINÁRIAS EM LED.

PÉ DIREITO ALTO, PEÇAS AMPLAS, SILENCIOSA, CLARA E AREJADA.

PAVIMENTO TÉRREO:

PÁTIO/QUINTAL PRIVATIVO COM COPA GOURMET E CHUVEIRÃO COM VISTA PARA O CORCOVADO.

1° SALÃO PARA 2 GRANDES AMBIENTES COM JANELÃO VISTA VERDE, COZINHA INTEGRADA PLANEJADA DE ÓTIMAS BANCADAS E ARMÁRIOS, PENÍNSULA, COOK TOP NOVO.

HALL DE DISTRIBUIÇÃO, LAVABO COM VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS.

LINDAS ESCADAS SEMI LINEARES DE ACESSO AOS PAVIMENTOS INFERIOR E SUPERIOR.

PAVIMENTO INFERIOR:

SALETA ÍNTIMA COM PRÉ DISPOSIÇÃO PARA COZINHA DE APOIO, AMPLO FAMALY ROOM PARA ATPE 3 AMBIENTES, DEPÓSITO E JARDIM DE INVERNO ENVIDRAÇADO.

QUARTO COM BANHEIRO SOCIAL NOVO E COMPLETO + AMPLA LAVANDERIA COBERTA.

PAVIMENTO SUPERIOR: ÓTIMA CIRCULAÇÃO TIPO SALETA, 3 AMPLOS QUARTOS SENDO 2 SUÍTES SENDO A MASTER COM WALK IN CLOSET.

BANHEIROS DA SUITES ( REVERSÍVEL COMO SOCIAL) NOVOS, COMPLETOS, AMBOS COM VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS.

POSSIBILIDADE DE INSTALAÇÃO DE PAINÉIS SOLARES.

CONDOMÍNIO FECHADA CONCEITUAL VERTICAL COM PLANOS INCLINADOS (BODINHOS SOCIAL E DE SERVIÇOS, ÁREA DE LAZER COM ESPAÇOS KIDS AO AR LIVRE, SALÃO DE FESTAS COM COZINHA EQUIPADA, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, QUADRA ESPORTIVA ALÉM DE BOSQUE PARTICULAR COM MUITO VERDE E UM PARCÃO (PET PLAY).

PORTARIA CONCEITUAL 24HRS, CÂMERAS DE SEGURANÇA, VAGA DE GARAGEM COBERTA, DEMARCADA LIVRE E SOLTA NA GARAGEM + VISITANTES.

LARGO DO IBAM JUNTO AO CIRCUITO GASTRONÔMICO DA RUA VISCONDE DE CARAVELAS, COBAL DO HUMAITÁ, COMÉRCIO, CONDUÇÃO, SERVIÇOS, ALÉM DE FÁCIL ACESSO COM CICLOVIAS PARA A LAGOA RODRIGO DE FREITAS.

VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO.

Este imóvel pertence a filial: Ipanema

http://www.villaipanemaimoveis.com.br/imovel/casa-em-condominio-4-quartos-a-venda-botafogo-rio-de-janeiro/PEDR0072