Villa Ipanema Imobiliária

Villa Ipanema Imobiliária - CJ: RJ - 008630/O Tel./Cel.: +(55) (21) 3802-5607 / +(55) (21) 96448-2218

Ipanema

Cobertura à venda Rua São Clemente, Botafogo, Rio de Janeiro - R$ 1.880.000

BOTAFOGO A 1 QUADRA DA ENSEADA 177M² 3 QUARTOS 2 VAGAS LAZER PRIVATIVO E NO CONDOMÍNIO + SERVIÇOS

Endereço do Imóvel

Rua São Clemente - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.880.000,00
IPTU	R$ 771,50
Condomínio	R$ 3.800,00

Detalhes do Imóvel

• Código: ROL313
• Tipo: Cobertura Duplex
• Area Util: 177 m²
• Area Total: 177 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

ASSISTA AO VÍDEO DA VISITA GUIADA E NARRADA EM DETALHES!

Grande oportunidade de linda cobertura panorâmica de 177m² junto ao metrô, com lazer privativo + no condomínio + serviços de limpeza, 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas na escritura e segurança 24 horas!

A poucos passos da estação do metrô, circuito gastronômico da Rua Nelson Mandela, a 1 quadra da Enseada e Praia de Botafogo, farto comércio, condução e serviços além de fácil acesso aos shoppings, escolas, clínicas médicas e muito mais.

Andar alto, lindas vistas, toda clara e muito arejada.

Serviços de arrumação e limpeza inclusos no valor do condomínio 1 vez por semana, disponível de Segunda a Sábado, podendo adquirir planos de mais vezes na semana.

Terraço panorâmico privativo com piscina, deck em madeira, chuveirão e 2 varandões cobertos, sendo 1 deles gourmet com churrasqueira, copa de apoio e amplo depósito.

2 salas sendo a principal para 2 ambientes, com varanda, jardineira, charmosa integração à cozinha, hall de entrada, linda escada linear em madeira de lei e a 2° com bar.

3 quartos com ótimos armários, sendo 2 suítes, sendo a master com varanda privativa fechada com vidro e jardineira.

Banheiros das suítes e social completos, claros, ventilados, sendo o da 1° suíte e social duplos, com lavatórios separados dos reservados e boxes.

Cozinha planejada de armários e integração ao salão principal.

Área de serviço super clara e ventilada.

O condomínio possui uma ampla área de lazer, composta de:

Piscina para adultos.

Piscina infantil.

Chuveirões.

Mesas, cadeiras, espreguiçadeira e ombrelones.

Bar e restaurante.

SPA com sala de repouso, vestiários, grande jacuzzi indoor aquecida, saunas seca e vapor.

Área kids ao ar livre.

Espaço teens + brinquedoteca.

Home Theater.

Espaço fitness equipado.

Salão de jogos com tênis de mesa.

Coiffeur.

Lindos jardins com paisagismo.

Pista de jogging ou cooper.

Luxuosa portaria 24 horas, câmeras de segurança, acessibilidade, guarita com segurança privada 24 horas, estacionamento para visitantes e exclusivo embarque e desembarque de veículos.

4 elevadores modernizados, com sistema inteligente.

2 generosos pavimentos de garagens com direito a 2 vagas cobertas, livres e soltas na escritura.

Bicicletário.

Carrinhos de compras.

Valores sujeitos a confirmação.

Este imóvel pertence a filial: Ipanema

http://www.villaipanemaimoveis.com.br/imovel/cobertura-3-quartos-a-venda-botafogo-rio-de-janeiro/ROL313