Villa Ipanema Imobiliária

Villa Ipanema Imobiliária - CJ: RJ - 008630/O Tel./Cel.: +(55) (21) 3802-5607 / +(55) (21) 96448-2218

Ipanema

Apartamento à venda Estrada do Joá, Joá, Rio de Janeiro - R$ 1.200.000

BARRA DA TIJUCA Barrinha lindo apartamento 140m² reformadíssimo 1 por andar 3 quartos 2 suítes vaga

Endereço do Imóvel

Estrada do Joá - Joá, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.200.000,00
IPTU	R$ 350,00
Condomínio	R$ 700,00

Detalhes do Imóvel

• Código: ROL559
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 140 m²
• Area Total: 140 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

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Conforto e a sensação de viver em uma casa, região mais bucólica na divisa da barra da tijuca com o Joá.

Ao entrar neste apartamento, vizinho à imponente pedra da gávea, a primeira sensação é de amplitude, tranquilidade e bem-estar.

A abundante luz natural, a ventilação cruzada e os ambientes generosos criam uma atmosfera acolhedora, com a rara sensação de estar em uma cidade do interior - mas a poucos minutos de tudo o que a Barra da Tijuca oferece.

Com 140m² recém-reformados, sol da manhã e uma planta extremamente funcional, este imóvel combina conforto, praticidade e elegância na medida certa.

Elétrica, hidráulica e gás novos.

São 3 quartos, sendo 2 suítes, ampla sala de estar, banheiro social e banheiro de serviço, além de uma excelente distribuição dos ambientes, privilegiando circulação e privacidade.

Os 3 quartos, cozinha e banheiros possuem armários planejados, oferecendo praticidade para o dia a dia, enquanto a área de serviço completa complementa a funcionalidade do imóvel.

Um diferencial raro e extremamente valorizado: o apartamento conta com box exclusivo no térreo, ideal para armazenagem de materiais, malas, bicicletas e itens diversos, agregando ainda mais conveniência.

Além disso, possui vaga de garagem coberta, demarcada, livre e solta na escritura, proporcionando total segurança patrimonial.

Claro, silencioso e muito arejado, este é o tipo de imóvel que conquista logo na primeira visita - aquele apartamento que você entra e simplesmente não quer sair.

A localização é um verdadeiro privilégio. Situado em uma das áreas mais tranquilas e bem estruturadas da Barra da Tijuca, está próximo a excelentes instituições de ensino, como o colégio israelita brasileiro A. Liessin, o colégio suíço-brasileiro e a Escola Americana do Rio de Janeiro (EARJ), além de mercados, conveniências e ótimos restaurantes ao redor.

Um imóvel para quem valoriza espaço, qualidade de vida e localização privilegiada.

Valores sujeitos a confirmação.

Este imóvel pertence a filial: Ipanema

http://www.villaipanemaimoveis.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-joa-rio-de-janeiro/ROL559