OTIMO APARTAMENTO /SUITE /PORTEIRA FECHADA
- Venda R$ 419.000,00
- Condomínio R$ 830,00
- IPTU R$ 100,00
- Código AL071
- Tipo de Imóvel Apartamento Padrão
- Área Útil 41 m²
- Área Total 41 m²
- Dormitório(s) 1 sendo 1 suíte(s)
- Banheiro(s) ao total 2
- Posição da Unidade Fundos
- Mobiliado
Descrição
APARTAMENTO 41M² NA AV. RIO BRANCO CENTRO DO RIO
PORTEIRA FECHADA | PRONTO PARA RENTABILIZAR
UMA OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO CORAÇÃO FINANCEIRO E CULTURAL DO RIO DE JANEIRO. LOCALIZADO NA AVENIDA RIO BRANCO, ESTE APARTAMENTO DE 41M² UNE PRATICIDADE, DESIGN CONTEMPORÂNEO E ALTO POTENCIAL DE RETORNO - IDEAL TANTO PARA MORADIA QUANTO PARA INVESTIMENTO EM LOCAÇÃO DE CURTA TEMPORADA.
TOTALMENTE REFORMADO, COM PROJETO MODERNO E FUNCIONAL, O IMÓVEL ESTÁ EM FASE FINAL DE OBRA, COM ENTREGA PREVISTA PARA 15/06. SERÁ ENTREGUE PORTEIRA FECHADA, EXATAMENTE COMO APRESENTADO NAS FOTOS E VÍDEOS, PRONTO PARA USO IMEDIATO OU GERAÇÃO DE RENDA.
A PLANTA FOI OTIMIZADA PARA OFERECER CONFORTO E FLUIDEZ NOS AMBIENTES:
HALL DE ENTRADA BEM DEFINIDO
SALA INTEGRADA, TRAZENDO AMPLITUDE E MELHOR APROVEITAMENTO DO ESPAÇO
COZINHA MODERNA E EQUIPADA
LAVABO, AGREGANDO PRATICIDADE AO DIA A DIA
LAVANDERIA COM MÁQUINA LAVA E SECA
SUÍTE CONFORTÁVEL COM AR-CONDICIONADO SPLIT
TODOS OS ACABAMENTOS SÃO NOVOS, INCLUINDO PARTE ELÉTRICA E HIDRÁULICA, GARANTINDO SEGURANÇA E BAIXA NECESSIDADE DE MANUTENÇÃO NO CURTO PRAZO.
O EDIFÍCIO É MISTO, COM PORTARIA E 8 ELEVADORES, OFERECENDO PRATICIDADE E EXCELENTE FLUXO - CARACTERÍSTICA IMPORTANTE PARA QUEM BUSCA LIQUIDEZ E ROTATIVIDADE EM LOCAÇÕES.
A LOCALIZAÇÃO É UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS: A POUCOS PASSOS DO METRÔ CARIOCA E DO VLT, COM ACESSO FACILITADO A TODA A CIDADE, ALÉM DE ESTAR CERCADO POR COMÉRCIO, SERVIÇOS, POLOS EMPRESARIAIS E PONTOS TURÍSTICOS.
DESTAQUES QUE IMPULSIONAM A DECISÃO:
LOCALIZAÇÃO PREMIUM NA AV. RIO BRANCO, COM ALTA DEMANDA
PORTEIRA FECHADA: PRONTO PARA MORAR OU GERAR RENDA IMEDIATA
REFORMA COMPLETA (ELÉTRICA E HIDRÁULICA NOVAS)
PLANTA FUNCIONAL E BEM APROVEITADA
IDEAL PARA AIRBNB E LOCAÇÃO DE CURTA TEMPORADA
PRÉDIO COM 8 ELEVADORES E PORTARIA
UM ATIVO COMPACTO, INTELIGENTE E COM FORTE APELO DE VALORIZAÇÃO E RENTABILIDADE NO CENTRO DO RIO.
ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA.
Características
- Banheiro social
- Câmera de vigilância
- Interfone
- Portaria
- Portaria 24h
- Segurança 24h
Localização
Avenida Rio Branco, Centro, Rio de Janeiro - RJ
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