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TIJUCA RUA ENGENHEIRO ERNANI COTRIM 70M² REFORMADÍSSIMO ENTRAR E MORAR 2 QUARTOS 2 BANHEIROS VAGA
- Venda R$ 630.000,00
- Condomínio R$ 1.000,00
- IPTU R$ 98,00
- Aceito para venda Permuta / Financiamento / FGTS
- Código IPA232632
- Tipo de Imóvel Apartamento Padrão
- Área Útil 72 m²
- Área Total 72 m²
- Dormitório(s) 2
- Banheiro(s) ao total 2
- Vaga(s) 1
- Posição da Unidade Frente
- Ano de Construção: 1962
- Mobiliado
Descrição
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Grande oportunidade de lindo apartamento reformadíssimo, pronto para entrar e morar, de 70m², 2 quartos, 2 banheiros e vaga na garagem!
Localização estratégica, rua deliciosamente residencial sem saída, com fácil acesso à estação do metrô Uruguai, escolas, bares, restaurantes, farto comércio, condução e serviços.
Reforma assinada por arquiteta, elétrica, hidráulica e gás modernizados.
Pé direito alto, peças amplas, rico em marcenaria, ar condicionado e tela de proteção para todas as janelas, frente para a rua, silencioso, todo claro e muito arejado.
Sala para 2 ambientes com excelente marcenaria planejada, janelão e charmosa integração à cozinha, bancada para refeições com banquetas.
Cozinha super planejada com ótimos armários contemporâneos e equipada com fogão inox de 5 bocas e forno a gás.
Lavanderia separada da cozinha, também com armários, máquina de lavar roupas, muito bem ventilada.
Banheiro de serviço reformado, ampliado e transformado em um 2° banheiro social completo. Ventilação e iluminação natural.
Ótima galeria de circulação com porta de acesso à sala com desenho exclusivo e assinado.
2 quartos, sendo 1 com ótimos e impecáveis armários embutidos e 1 master bem espaçoso, com walk-in closet de casal.
Edifício pequeno, de pouquíssimas unidades, todo recém-reformado, com elevador modernizado, charmosos pilotis, portaria, câmeras de segurança e vaga coberta na garagem.
Obs: IPTU 2026 já está quitado.
Valores sujeitos a confirmação.
Características
- Banheiro serviço
- Banheiro social
- Câmera de vigilância
- Controle de acesso digital
- Elevador social
- Interfone
- Pilotis
- Portaria
- TV a cabo
Localização
Rua Engenheiro Ernani Cotrim, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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