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BOTAFOGO RUA DONA MARIANA 114m² reforma caprichada salão 3 quartos 3 banheiros play vaga p.24hrs
- Venda R$ 1.990.000,00
- Condomínio R$ 2.300,00
- IPTU R$ 3.500,00
- Aceito para venda Permuta / Financiamento
- Código IPA232657
- Tipo de Imóvel Apartamento Padrão
- Área Útil 114 m²
- Área Total 114 m²
- Dormitório(s) 3 sendo 1 suíte(s)
- Banheiro(s) ao total 3
- Vaga(s) 1
- Posição da Unidade Lateral
- Ano de Construção: 1969
Descrição
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Grande oportunidade na cobiçada Rua Dona Mariana: lindo apartamento com reforma diferenciada, de 114 m², salão, 3 quartos, 3 banheiros, playground, vaga na garagem e portaria 24 horas.
Elétrica, hidráulica e gás modernizados, janelas antirruído, manta acústica no forro do teto, sofisticados projetos de iluminação, som, automação e climatização, além de ser riquíssimo em marcenaria contemporânea.
Entre as ruas São Clemente e Voluntários da Pátria, a poucos passos da estação do metrô, enseada, circuito gastronômico, cultural do bairro, fácil acesso a shoppings, escolas, clínicas, farto comércio, condução e serviços.
Apenas 2 apartamentos por andar, pé-direito alto, fundos, silencioso, todo claro e arejado.
Salão para 3 ambientes.
Hall de entrada.
Ótima galeria de circulação com roupeiro.
3 quartos com ótimos armários embutidos, sendo 2 com estações de home office e 1 suíte.
Banheiros social e suíte modernizados, completos, ambos com ventilação e iluminação natural.
Copa-cozinha toda planejada, com ótimos armários e bancadas.
A área de serviço é super clara e ventilada, também com armários.
Ótimas dependências, completas de serviço.
Edifício de poucas unidades, apenas 5 pavimentos com 2 por andar, playground, charmosa portaria 24 horas, 2 elevadores, acessibilidade, câmeras de segurança e vaga coberta na garagem.
Valores sujeitos a confirmação.
Características
- Banheiro serviço
- Banheiro social
- Câmera de vigilância
- Elevador de serviço
- Elevador social
- Interfone
- Pilotis
- Playground
- Portaria
- Portaria 24h
- Segurança 24h
- TV a cabo
Localização
Rua Dona Mariana, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
Referência: Entre as rua São Clemente e Voluntários da Pátria.
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