ICARAÍ I ÓTIMO APTO 158 M² I 3 SUÍTES I 5 BANHS I 3 VAGAS E INFRA!
- Venda R$ 2.480.000,00
- Condomínio R$ 1.600,00
- IPTU R$ 890,00
- Código ADR016
- Tipo de Imóvel Apartamento Padrão
- Área Útil 158 m²
- Área Total 158 m²
- Dormitório(s) 3 sendo 3 suíte(s)
- Banheiro(s) ao total 6
- Vaga(s) 3
- Ano de Construção: 1999
Descrição
PRAIA DE ICARAÍ. UM DOS CONDOMÍNIOS MAIS SOFISTICADOS E PRESTIGIADOS DA ORLA DE NITERÓI, A POUCOS METROS DA AREIA. O APARTAMENTO, ORIGINAL QUATRO QUARTOS, FOI REMODELADO TORNANDO OS CERCA DE 158 M² BASTANTE CONFORTÁVEIS.
COMPOSTO POR UMA SALA COM CERCA DE 38M², EM TRÊS AMBIENTES, COM A SALA DE JANTAR PODENDO RECEBER UMA MESA DE 8 LUGARES, MAIS O APARADOR. A SALA DE ESTAR COM PAREDE DE 6 METROS DE COMPRIMENTO. UM LAVABO QUE NÃO DEVASSA PARA A SALA, TUDO COM VISTA MAR.
O ACESSO À VARANDA GOURMET ATRAVÉS DE UMA ABERTURA DE 2/3 DA PORTA DE VIDRO FAVORECE UMA GRANDE CIRCULAÇÃO DE AR. A CORTINA DE VIDRO RETRÁTIL OCUPA TODO O DESENHO DO GUARDA-CORPO EM ALUMÍNIO ANODIZADO.
ANDAR ALTO, TEM UMA BELA VISTA PARA A PRAIA DE ICARAÍ, CALÇADÃO E MAR, ALÉM DO LAZER DA PISCINA. O ACESSO À PARTE ÍNTIMA SE DÁ POR UMA SALA DE TV E PASSAGEM, DEIXANDO AS SUÍTES ISOLADAS DA PARTE SOCIAL. NA GALERIA DE DISTRIBUIÇÃO DAS SUÍTES, UM BANHEIRO SOCIAL.
AS DUAS PRIMEIRAS SUÍTES JÁ VEM COM AR TIPO SPLIT INSTALADO, JANELÕES, ARMÁRIOS E BANHEIROS MONTADOS E COM VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS. A SUÍTE DO CASAL AMPLA CABE UMA CAMA TAMANHO KING, ALÉM DA BANCADA DE ESTUDOS E TV. O CLOSET ENTRE O DORMITÓRIO E O BANHEIRO.
O DESTAQUE DO BANHEIRO FICA PELA BANCADA GRANDE E A PARTE DO BANHO COM CERCA DE 3 M² TEM DOIS CHUVEIROS EMBUTIDOS NO TETO E UM BANCO EM ALVENARIA. ALÉM DE SEGUIR O PADRÃO DAS DEMAIS SUÍTES COM O BLINDEX INSTALADO.
NA PARTE DE SERVIÇO, A COZINHA COM ENTRADA E SAÍDA INDEPENDENTES DA PARTE SOCIAL, UM ARMÁRIO DESPENSA AMPLO, UMA BANCADA PARA REFEIÇÕES RÁPIDAS E MUITOS ARMÁRIOS.
A BANCADA EM GRANITO PRETO, COM DUAS CUBAS EM INOX, TORNEIRA PARA ÁGUAS QUENTE E FRIA, E O GABINETE SOB A BANCADA.
A ÁREA DE SERVIÇO AMPLA, E A DEPENDÊNCIA COMPLETA.
NO TOTAL SÃO 206 UNIDADES DISTRIBUÍDAS EM TRÊS EDIFÍCIOS, CADA QUAL COM SEU HALL ESPECÍFICO. O LAZER É COMPLETO: BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA PISCINA ADULTO COM RAIA DE 25 METROS, DECK MOLHADO, PISCINA INFANTIL, PONTE SOBRE ESPELHO D´ÁGUA, ESPAÇO CINEMA, ESPAÇO GOURMET, HOME OFFICE, SALA DE GINÁSTICA, SALÃO DE JOGOS, SAUNA, HOME OFFICE.
SÃO 3 VAGAS DE GARAGEM. PORTARIA E SEGURANÇA 24 H COM CONCIERGE E RECEPÇÃO DE ENCOMENDAS.
AGENDE UMA VISITA.
VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO!
Características
- Academia de ginástica
- Banheiro serviço
- Banheiro social
- Câmera de vigilância
- Churrasqueira (Condomínio)
- Copa Cozinha
- Cozinha
- Dependência de empregada
- Elevador de serviço
- Elevador social
- Interfone
- Lavabo
- Piscina (Condomínio)
- Piscina infantil
- Portaria
- Portaria 24h
- Salão de Festas (Condomínio)
- Salão de jogos (Condomínio)
- Sauna (Condomínio)
- Segurança 24h
- TV a cabo
- Varanda
Localização
Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, Icaraí, Niterói - RJ
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