NÃO PERDEMOS NEGÓCIO
PRÉDIO INTEIRO JUNTO AO MENEZES CÔRTES! FACHADA PRESERVADA E ESTRUTURA MODERNA!
- Venda R$ 4.900.000,00
- Aluguel R$ 45.000,00
- Aceito para venda Permuta / Financiamento / FGTS
- Código IPA0167
- Tipo de Imóvel Prédio
- Área Útil 600 m²
- Área Total 600 m²
- Banheiro(s) ao total 12
- Ano de Construção: 1990
Descrição
ASSISTA AO VÍDEO DA VISITA GUIADA E NARRADA EM DETALHES!
GRANDE OPORTUNIDADE DE PRÉDIO INTEIRO JUNTO AO TERMINAL E PRÉDIO GARAGEM MENEZES CÔRTES, METRÔ CARIOCA, VLT, BARCAS, FARTO COMÉRCIO E CONDUÇÃO! ISENTO DE IPTU!
FACHADA PRESERVADA PELO PATRIMÔNIO HISTÓRICO TOTALMENTE RESTAURADA! ACABAMETO PRIMOROSO MANTENDO TODAS AS CARECTERÍSTICAS DA ÉPOCA!
O PRÉDIO FOI CONSTRUÍDO HÁ 30 ANOS APROXIMADAMENTE TENDO A SUA ÚLTIMA REFORMA HIDRÁULICA E ELÉTRICA REALIZADA HÁ 10 ANOS!
POSSUI TODO O SISTEMA DE PREVENÇÃO A INCÊNDIOS, PRÉ-DISPOSIÇÃO PARA REFRIGERAÇÃO, 2 ELEVADORES MONTA-CARGA, ESCADAS SOCIAIS E DE SERVIÇO ASSIM COMO UM VÃO INTERNO PARA INSTALAÇÃO DE ELEVADORES! ATUALMENTE ESTE VÃO É UTILIZADO PARA O IÇAMENTO DE MÓVEIS E EQUIPAMENTOS PESADOS. CABEAMENTO PARA CIRCUITO INTERNO DE TV E UMA COZINHA INDUSTRIAL ENORME! DEPÓSITO BEM GRANDE NA ÁREA DO SÓTÃO.
1º PAVIMENTO: ANDAR CORRIDO COM PÉ-DIREITO DUPLO ALTÍSSIMO, MARCENARIA PLANEJADA, VITRINE E COPA COM ACESSO À ESCADA DE SERVIÇO.
2º PAVIMENTO/ MEZANINO: ESCADA LINEAR EM MADEIRA DE LEI DANDO ACESSO AO MEZANINO COM SALÃO E 2 BANHEIROS SENDO 1 MASCULINO COM 1 MICTÓRIO E 1 RESERVADO E OUTRO FEMININO COM 2 RESERVADOS, AMBOS COM BANCADA DE 2 CUBAS!
3º PAVIMENTO: ESCADA LINEAR EM LADEIRA DE LEI DANDO ACESSO AO 3º PAVIMENTO QUE É UM ANDAR CORRIDO CARACTERIZADO PARA RESTAURANTE, 3 SACADINHAS COM VISTA PARA A RUA E BALCÃO REFRIGERADO PARA ALIMENTOS ALÉM DE UM ESCRITÓRIO PLANEJADO E ACESSO ÀS ESCADAS DE SERVIÇO.
4º PAVIMENTO: COZINHA INDUSTRIAL MENOR E AMPLOS VESTIÁRIOS PARA FUNCIONÁRIOS!
5º PAVIMENTO: GRANDE COZINHA INDUSTRIAL PEGANDO TODO O ANDAR ESCETO POR UM ESCRITÓRIO PLANEJADO E UM PRISMA COM OS AQUECEDORES DE ÁGUA.
6º PAVIMENTO/TELHADO/SÓTÃO: GRANDE DEPÓSITO COBERTO, SALA DE FERRAMENTAS E TODA A PRÉ-DISPOSIÇÃO PARA CASA DE MÁQUINAS DE ELEVADORES DE PASSAGEIROS, MONTA-CARGA E REFRIGERAÇÃO.
VAGAS DE GARAGEM PARA ALUGAR NO EDIFÍCIO GARAGEM DO TERMNAL MENEZES CÔRTES!
VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO.
Características
- Ar condicionado central
- Ar condicionado central (Condomínio)
- Banheiro social
- Câmera de vigilância
- Copa Cozinha
- Estacionamento rotativo
- Terraço
- TV a cabo
- Varanda
Localização
Rua da Quitanda, Centro, Rio de Janeiro - RJ
Referência: TERMINAL E PRÉDIO GARAGEM MENEZES CÔRTES
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