LAGOA 3 QUARTOS TRANSFORMADO EM 1 COM 95M²
- Venda R$ 1.590.000,00
- Condomínio R$ 1.800,00
- IPTU R$ 576,00
- Código ML19
- Tipo de Imóvel Apartamento
- Área Útil 95 m²
- Área Total 95 m²
- Dormitório(s) 3
- Banheiro(s) ao total 2
- Vaga(s) 1
- Posição da Unidade Fundos/Lateral
- Ano de Construção: 1976
Descrição
APARTAMENTO ORIGINALMENTE COM TRÊS QUARTOS, ATUALMENTE CONFIGURADO COM UM DORMITÓRIO AMPLO, ILUMINADO POR JANELAS VOLTADAS PARA A FLORESTA E COM VISTA PARCIAL PARA A LAGOA.
CONTA AINDA COM UM ESPAÇOSO CLOSET, FACILMENTE TRANSFORMADO EM UM SEGUNDO QUARTO.
A SALA CONVIDA A NATUREZA A ENTRAR PELOS SEUS JANELÕES DE BLINDEX.
É GENEROSA E DISTRIBUÍDA EM TRÊS AMBIENTES, PERMITE A CRIAÇÃO DE UM TERCEIRO QUARTO SEM PERDER A BOA CIRCULAÇÃO.
O BANHEIRO SOCIAL É AMPLO E INCLUI UMA CONFORTÁVEL BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM.( ORIGINALMENTE 2 BANHEIROS)
A COZINHA, IGUALMENTE ESPAÇOSA, POSSUI MUITOS ARMÁRIOS, DESPENSA E PORTA DE SERVIÇO. A ÁREA DE SERVIÇO RECEBE EXCELENTE VENTILAÇÃO NATURAL E INTEGRA DEPENDÊNCIA COMPLETA (SUÍTE).
ANDAR ALTO E VISTA INDEVASSÁVEL PARA A VEGETAÇÃO DO PARQUE DA CATACUMBA E UM BELO ÂNGULO LATERAL DA LAGOA.
TODOS OS AMBIENTES SÃO AREJADOS, MUITA LUZ NATURAL E UM SILÊNCIO RARO NA ZONA SUL COMPÕEM O CLIMA PERFEITO DE CONFORTO E TRANQUILIDADE.
O IMÓVEL OFERECE 1 VAGA DE GARAGEM NA ESCRITURA, COM A POSSIBILIDADE DE LOCAR VAGAS EXTRAS.
COM APENAS QUATRO UNIDADES POR ANDAR, VOCÊ DESFRUTA DE MAIS PRIVACIDADE E EXCLUSIVIDADE.
-SEGURANÇA TOTAL COM PORTARIA E GARAGISTA 24 HORAS.-VAGAS PARA VISITANTES
-PRANCHÁRIO E BICICLETÁRIO
-SALÃO DE FESTAS COM VISTA PANORÂMICA DA LAGOA
LOCALIZADO NA LAGOA, UM DOS BAIRROS MAIS DESEJADOS DO RIO, ESTÁ CERCADO PELOS MELHORES SERVIÇOS E LAZER DA REGIÃO.
PRÓXIMO AO METRÔ CANTAGALO E A A BAIRROS VIZINHOS COMO: HUMAITÁ, BOTAFOGO, JARDIM BOTÂNICO, IPANEMA.
A POUCOS PASSOS DA LAGOA RODRIGO DE FREITAS, VOCÊ APROVEITA CICLOVIAS, QUADRAS, SKATE PARK, PEDALINHOS, PARQUES INFANTIS E RESTAURANTES COMO O CLÁSSICO BEACH CLUB E O MANDARIM, BEM EM FRENTE AO PRÉDIO.
O PARQUE DA CATACUMBA, COM TRILHAS E MUITA ÁREA VERDE, COMPLETA O CENÁRIO.
COM 95M², ESTE APARTAMENTO É UMA OPORTUNIDADE RARA.
ALÉM DE SER UM LAR ACOLHEDOR, É TAMBÉM UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA GERAR RENDA, JÁ QUE O PRÉDIO POSSUI ALTA PROCURA PARA LOCAÇÃO.
AGENDE SUA VISITA E ENCANTE-SE COM ESTE IMÓVEL ESPECIAL!
VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO.
Características
- Banheiro serviço
- Banheiro social
- Câmera de vigilância
- Elevador de serviço
- Elevador social
- Estacionamento para visitante
- Interfone
- Playground
- Portaria
- Portaria 24h
- Salão de Festas (Condomínio)
- TV a cabo
Localização
Avenida Epitácio Pessoa, Lagoa, Rio de Janeiro - RJ
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