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HUMAITÁ I VIÚVA LACERDA I ATENÇÃO INVESTIDORES I BELÍSSIMO CASARÃO 606M2 I 10 BANHEIROS I 10 VAGAS
- Venda R$ 3.800.000,00
- Condomínio R$ 350,00
- IPTU R$ 1.800,00
- Aceito para venda Permuta / Financiamento
- Código IPA20130
- Tipo de Imóvel Casa Triplex
- Área Útil 606 m²
- Área Total 606 m²
- Dormitório(s) 14 sendo 4 suíte(s)
- Banheiro(s) ao total 14
- Vaga(s) 10
- Ano de Construção: 1945
Descrição
ASSISTA AO VÍDEO DA VISITA GUIADA E NARRADA EM DERTALHES!
ATENÇAÃO CONSTRUTORES E INVESTIDORES!
LOCALIZADA NO INÍCIO DA RUA, PARTE PLANA, QUASE ESQUINA DA RUA HUMAITÁ, JUNTO A CANCELA E SEGURANÇA 24HRS, FARTO COMÉRCIO, CONDUÇÃO E SERVIÇOS.
GRANDE OPORTUNIDADE DE LINDO CASARÃO DE USO MISTO (COMERCIAL OU RESIDENCIAL) DE 4 PAVIMENTOS, MAIS DE 10 SALAS O QUARTOS, 10 BANHEIROS, 3 COZINHAS, ATÉ 10 VAGAS DE GARAGEM !
OPÇÃO DE INSTALAR ELEVADORES, ESCADAS CONFORTPAVEIS DE ACESSO SOCIAL E DE SERVIÇO, LINDAS VISTAS, CLARA E MUITO VENTILADA.
PÉ DIREITO ALTÍSSMO EM TODOS OS PAVIMENTOS POSSIBILITANDO CRIAR MAIS PAVIMENTOS EM UM RETOFITE, AMPLA ÁREA EXTERNA PERMINTIND EXPANSÃO COM 2 PORTÕES PARA CARROS PERMITINDO FAZER UM EXLUSIVO EMBARQUE E DESEMBARQUE DE VEÍCULOS.
SÃO 2 CONSTRUÇÕES SENDO O CASARÃO PRINCIPAL COM 3 PAVIMENTOS ( ALTURA DE 4) E PRÉDIO EM ANEXO DE 4 PAVIMENTOS (ALTURA DE 5). RECUOS LATERAIS COM DIVERSOS ACESSOS E TODOS OS BANHEIROS COM VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS.
CASARÃO PRINCIPAL 1° PISO: JARDINS, JARDIM DE INVERNO, SALÃO PARA DIVERSOS AMBIENTES, HALL DE DISTRIBUIÇÃO COM LAVABO E LINDA ESCADA LINEAR, SALA DE ALMOÇO + COZINHA, DESPENSA, 2 ÁREAS DE SERVIÇO COBERTAS + LAVANDERIA E DEPENDÊNCIAS COMPLETAS DE EMPREGADOS.
2° PISO: SALA ÍNTIMA, ÓTIMA GALERIA DE CIRCULAÇÃO, 5 QUARTOS OU SALAS COM ÓTIMOS ARMÁRIOS EMBUTIDOS, 3 BANHEIROS SENDO 1 COMPLETO, COPA DE APOIO, LAVABO E ÓTIMA ESCADA LINEAR DE ACESSO AO 3° PAVIMENTO:
3° PAVIMENTO: 5 QUARTOS OU SALAS SENDO 2 INTEGRADOS FAZENDO UM GRANDE SALÃO COM SACADA E LINDA VISTA, COZINHA DE APOIO, 2 BANHEIROS ALÉM DE ACESSO AO PRÉDIO EM ANEXO.
PRÉDIO EM ANEXO:
1° PAVIMENTO: GARAGEM COBERTA PARA CARRO GRANDE E DEPENDÊNCIAS COMPLETAS E REVERSÍVEIS DE EMPREGADOS COM COZINHA DE APOIO E BANHEIRO COMPLETO.
2° PAVIMENTO: ÓTIMA ESCASA LINEAR COM ACESSO LATERAL INDEPENDENTE, 4 SALAS SENDO 1 DELAS COFRE COM PORTA BLINDADA, LAVABO E BANHEIRO SOCIAL COMPLETO.
3° PAVIMENTO: COPA DE APOIO.
4° PAVIMENTO: 4 SALAS, BANHEIRO SOCIAL COMPLETO E SACADA OPERACIONAL COM VISITA AOS TELHADOS.
AMPLA ÁREA DE TELHADO ENSOLARADO PERMITINDO INSTALAÇÃO DE PLACAS FOTOVOLTÁICAS CONVERTENDO A ELETRICIDADE EM ENERGIA SOLAR.
VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO.
Características
- Banheiro serviço
- Banheiro social
- Copa Cozinha
- Dependência de empregada
- Lavabo
- Varanda
Localização
Rua Viúva Lacerda, Humaitá, Rio de Janeiro - RJ
Referência: QUASE ESQUINA RUA DO HUMAITA JUNTO A CANCELA ( INICIO DA RUA)
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