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TIJUCA SÃO FRANCISCO XAVIER FRENTE METRÔ E IGREJA LINDA CASA DE VILA REFORMADA 150M² TERRAÇO VAGA
- Venda R$ 899.000,00
- Aceito para venda Permuta / Financiamento / FGTS
- Código IPA23174
- Tipo de Imóvel Casa de Vila
- Área Útil 150 m²
- Área Total 150 m²
- Dormitório(s) 2
- Banheiro(s) ao total 2
- Vaga(s) 1
- Posição da Unidade Frente
- Ano de Construção: 1938
Descrição
ASSISTA AO VÍDEO DA VISITA GUIADA E NARRADA EM DETALHES!
GRANDE OPORTUNIDADE DE LINDA CASA DE VILA REFORMADA ISENTA DE CONDOMÍNIO E COM VAGA DE ESTACIONAMENTO!
EM FRENTE A ESTAÇÃO DO METRÔ, IGREJA DE SÃO FRANCISCO XAVIER, LARGOS DE SÃO MARON, DA SEGUNDA FEIRA, BARES, RESTAURANTES, CLÍNICAS MÉDICAS, FARTO COMÉRCIO, CONDUÇÃO E SERVIÇOS.
VILA RECUADA, SILENCIOSA E BUCÓLICA.
PÉ DIREITO ALTO, TODA CASA CLARA E MUITO AREJADA.
SÃO 80M² LINEARES NO TÉRREO COM SALÃO, 2 QUARTOS, 2 BANHEIROS, COZINHA, LAVANDERIA E NO 2° PAVIMENTO UM GRANDE TERRAÇO COBERTO COM COPA DE APOIO, 2° LAVANDERIA E ESTRUTURA PARA CONSTRUÇÃO, AMPLIAÇÃO COM MAIS QUARTOS E/OU ÁREA DE LAZER.
VARANDA DE ENTRADA COBERTA.
SALÃO PARA 2 ÓTIMOS AMBIENTES.
ÓTIMA GALERIA DE CIRCULAÇÃO.
2 QUARTOS COM ÓTIMOS ARMÁRIOS SENDO 1 MASTER ENORME E O 2° PODENDO EXPANDIR E FAZER SUÍTE.
BANHEIRO SOCIAL MODERNIZADO, COMPLETO, CLARO E VENTILADO.
COZINHA REPLETA DE ARMÁRIOS, CLARA E VENTILADA.
1° ÁREA EXTERNA PRIVATIVA COM LAVANDERIA COBERTA.
BANHEIRO DE SERVIÇO COMPLETO, COM OPÇÃO DE EXPANSÃO E REVERSÍVEL PARA FAZER SUÍTE.
2° PAVIMENTO:
CONFORTÁVEL ESCADA LINEAR.
AMPLO TERRAÇO COBERTO COM COPA DE APOIO E INSTALAÇÃO PARA MÁQUINA LAVA ROUPAS.
2° ALA DO TERRAÇO, DESTACADA E DESCOBERTA.
OS PROPRIETÁRIOS INFORMARAM QUE HÁ PRÉ-DISPOSIÇÃO ESTRUTURAL PARA CRIAR MAIS QUARTOS, FAZER MAIS UM SALÃO, CONSTRUIR ÁREA DE LAZER, ENFIM, EXPANDIR A CASA.
CADA CASA PODE ESTACIONAR 1 VEÍCULO NA VILA, MAS COMO SOBRAM MUITAS VAGAS, ATUALMENTE TEM MORADORES QUE ESTACIONAM, CARRO + MOTO OU 2 CARROS SEM PROBLEMAS.
NÃO HÁ COBRANÇA DE CONDOMÍNIO. SOMENTE O RATEIO DA ELETRICIDADE DAS ÁREAS COMUNS DA VILA QUE CUSTA EM TORNO DE R$ 50,00 MENSAIS PARA CADA UNIDADE.
VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO.
Características
- Banheiro serviço
- Banheiro social
- Câmera de vigilância
- Interfone
- TV a cabo
- Varanda gourmet
Localização
Rua São Francisco Xavier, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Referência: EM FRENTE METRÔ E IGREJA SÃO FRANCISCO XAVIER
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