IMPERDÍVEL!
ALTO JARDIM BOTÂNICO OPORTUNIDADE CASA PARA RETROFIT VISTAS PANORÂMICAS NATUREZA EXUBERANTE 339M²
- Venda R$ 5.200.000,00
- Condomínio R$ 450,00
- IPTU R$ 598,00
- Aceito para venda Permuta / Financiamento
- Código IPA23221
- Tipo de Imóvel Casa em Condomínio Duplex
- Área Útil 339 m²
- Área Total 339 m²
- Dormitório(s) 4 sendo 1 suíte(s)
- Banheiro(s) ao total 4
- Vaga(s) 1
- Ano de Construção: 1969
Descrição
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Grande oportunidade de excelente casa no cobiçado Alto Jardim Botânico, para retrofit ou reforma, com preço maravilhoso para deixar do jeito que você sempre sonhou.
Localizada na parte mais bucólica e silenciosa da rua Lópes Quintas, junto à Floresta, guarita de segurança, com vistas panorâmicas para o Cristo Redentor, 2 irmãos e muito verde.
A região do Alto Jardim Botânico possui diversas guaritas, cancelas de controle, com segurança privada 24hrs, rondas e câmeras.
Construção sólida composta de 2 pavimentos úteis, mais 1 inferior a ser explorado e gabarito para de expansão de mais 1 pavimento superior se desejar, podendo até mesmo ser agraciado com vista para o mar e/ou Lagoa.
Casa ensolarada permitindo captar energia solar, pé direito alto, peças amplas, silenciosa, toda clara e arejada.
Pavimento térreo:
Lindos jardins com árvores frutíferas, vistas para a floresta e Cristo Redentor.
Varanda social.
Salão para até 3 ambientes.
Ótima galeria de circulação.
3 amplos quartos podendo fazer todos eles suítes.
2 banheiros sociais completos, com ventilação, iluminação natural, sendo 1 reversível para suíte.
Cozinha com ótima bancada, muita ventilação e iluminação natural.
Estacionamento para 1 veículo podendo ser ampliado.
Entrada de serviço independente.
Pavimento intermediário:
Amplos pilotis multiúso cercado de lindos jardins, permitindo criar outro salão ou mais suítes, por exemplo.
Suíte master generosa com vista para o verde.
Banheiro da suíte master modernizado, completo, claro e ventilado.
Edícula de serviço composta de dependências completas e reversíveis de empregados.
Lavanderia coberta com pátio descoberto em anexo.
Pavimento inferior.
Jardim.
Salão aberto multiúso padrão pilotis.
A associação dos moradores cuida de uma praça com área kids ao ar livre e espaço pet.
Documentação 100% em dia.
Atenção: A possibilidade de pode ter vistas para a Lagoa ou mar construindo o pavimento superior é baseado na opinião dos proprietários e a Villa Ipanema Imobiliária se exime de qualquer responsabilidade sobre essa questão.
Valores sujeitos a confirmação.
Características
- Banheiro serviço
- Banheiro social
- Câmera de vigilância
- Estacionamento para visitante
- Interfone
- Pilotis
- Playground
- Portaria
- Portaria 24h
- TV a cabo
Localização
Rua Lópes Quintas, Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ
Referência: ALTO JARDIM BOTÂNICO
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