ÓTIMA OPORTUNIDADE!
BOTAFOGO A 1 QUADRA DA ENSEADA 177M² 3 QUARTOS 2 VAGAS LAZER PRIVATIVO E NO CONDOMÍNIO + SERVIÇOS
- Venda R$ 1.880.000,00
- Condomínio R$ 3.800,00
- IPTU R$ 771,50
- Aceito para venda Financiamento / FGTS
- Código ROL313
- Tipo de Imóvel Cobertura Duplex
- Área Útil 177 m²
- Área Total 177 m²
- Dormitório(s) 3 sendo 2 suíte(s)
- Banheiro(s) ao total 3
- Vaga(s) 2
- Sala(s) 3
- Posição da Unidade Frente
- Ano de Construção: 2000
- Mobiliado
Descrição
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Grande oportunidade de linda cobertura panorâmica de 177m² junto ao metrô, com lazer privativo + no condomínio + serviços de limpeza, 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas na escritura e segurança 24 horas!
A poucos passos da estação do metrô, circuito gastronômico da Rua Nelson Mandela, a 1 quadra da Enseada e Praia de Botafogo, farto comércio, condução e serviços além de fácil acesso aos shoppings, escolas, clínicas médicas e muito mais.
Andar alto, lindas vistas, toda clara e muito arejada.
Serviços de arrumação e limpeza inclusos no valor do condomínio 1 vez por semana, disponível de Segunda a Sábado, podendo adquirir planos de mais vezes na semana.
Terraço panorâmico privativo com piscina, deck em madeira, chuveirão e 2 varandões cobertos, sendo 1 deles gourmet com churrasqueira, copa de apoio e amplo depósito.
2 salas sendo a principal para 2 ambientes, com varanda, jardineira, charmosa integração à cozinha, hall de entrada, linda escada linear em madeira de lei e a 2° com bar.
3 quartos com ótimos armários, sendo 2 suítes, sendo a master com varanda privativa fechada com vidro e jardineira.
Banheiros das suítes e social completos, claros, ventilados, sendo o da 1° suíte e social duplos, com lavatórios separados dos reservados e boxes.
Cozinha planejada de armários e integração ao salão principal.
Área de serviço super clara e ventilada.
O condomínio possui uma ampla área de lazer, composta de:
Piscina para adultos.
Piscina infantil.
Chuveirões.
Mesas, cadeiras, espreguiçadeira e ombrelones.
Bar e restaurante.
SPA com sala de repouso, vestiários, grande jacuzzi indoor aquecida, saunas seca e vapor.
Área kids ao ar livre.
Espaço teens + brinquedoteca.
Home Theater.
Espaço fitness equipado.
Salão de jogos com tênis de mesa.
Coiffeur.
Lindos jardins com paisagismo.
Pista de jogging ou cooper.
Luxuosa portaria 24 horas, câmeras de segurança, acessibilidade, guarita com segurança privada 24 horas, estacionamento para visitantes e exclusivo embarque e desembarque de veículos.
4 elevadores modernizados, com sistema inteligente.
2 generosos pavimentos de garagens com direito a 2 vagas cobertas, livres e soltas na escritura.
Bicicletário.
Carrinhos de compras.
Valores sujeitos a confirmação.
Características
- Academia de ginástica
- Banheiro social
- Câmera de vigilância
- Campo de futebol (Condomínio)
- Churrasqueira
- Churrasqueira (Condomínio)
- Controle de acesso digital
- Cozinha
- Cozinha americana
- Elevador de serviço
- Elevador social
- Estacionamento para visitante
- Interfone
- Móveis planejados
- Pilotis
- Piscina
- Piscina (Condomínio)
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Playground
- Portaria
- Portaria 24h
- Portaria com ar condicionado
- Recepção com WiFi
- Salão de Festas (Condomínio)
- Salão de jogos (Condomínio)
- Sauna (Condomínio)
- Segurança 24h
- Terraço
- TV a cabo
- Varanda gourmet
- Aceita Animais
Localização
Rua São Clemente, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
Referência: Quadra do metrô e a 1 da enseada.
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